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在编制施工组织设计、施工方案、技术措施时,房屋沉降是典型的住宅工程质量问题



工程管理部的安全职责具体内容是什么,下面本网为大家解答。

在建筑行业高速发展的今天,越来越多的住宅工程出现,在面积与功能上得到进一步完善,增加了房屋质量的耐久性。然而在一些住宅工程质量上还是存在沉降、裂缝、渗漏等通病现象,大大影响了人们对住宅工程质量的认可,影响了住宅的结构耐久性和使用功能。因此,采取措施对住宅工程质量通病进行治理监督控制成为关注焦点。

工程项目建立安全生产责任制具体内容是什么,下面本网为大家解答。

一、认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》,负责工程安全技术管理,为生产提供全面的安全技术保障。二、工程管理部负责工程技术管理、工程质量管理、技术服务、编制施工组织设计、施工技术方案、施工计划、工程竣工验收等职责范围内的安全工作。三、负责编制采用新方案、新工艺、推广新技术、使用新设备、新材料和尘、毒、噪声治理方面的安全技术设计,在编制施工组织设计、施工方案、技术措施时,必须包含安全技术措施并进行技术交底。四、在编制施工组织设计、施工方案和施工措施时,负责编制安全技术措施、环境保护措施和施工作业指导书,并对各项措施进行交底。五、参与对重大危险源的辩识和评估,负责对重大危险源编制事故应急救援预案。六、参加重大事故的调查处理工作,制定防止同类事故重复发生的安全技术措施,并组织实施交底。七、参加指挥部组织的各项安全检查,负责隐患和不安全因素整改的技术措施与技术处理方案,并组织实施交底。八、负责编制防汛技术措施,组织防汛大检查,参与落实防汛措施、防汛设备和物资的准备情况。九、负责现场质量检查工作,发现质量问题要及时督促有关单位进行整改,杜绝因质量导致工程安全和人身安全事故。十、对工程使用的原材料、半成品、成品进行质量检查、检验,防止不合格品用于施工生产,并作好各项检查原始记录。十一、参加事故调查处理,负责事故技术鉴定并提供鉴定结论。十二、履行环境与职业健康安全管理体系中的相关职责。

1关于住宅工程质量通病的概述

a)建立和健全以安全生产责任制为中心的各项安全管理制度,是保障安全生产的重要组织手段。根据有关法规和本企业情况及需要建立健全各项基本的安全管理制度,保障安全生产方针的贯彻落实,使企业安全管理活动井然有序,有条有理地进行安全生产。b)工程项目经理为项目安全生产第一责任人,全面负责施工现场的安全生产工作,文明施工措施等,确保施工现场的生产安全。c)建立健全各类人员的安全生产责任制、安全技术交底、安全宣传教育,安全检查,安全设施验收和事故报告等管理制度。d)项目副经理对所管工程的安全生产负直接责任。组织实施安全技术措施,进行安全技术交底,对施工现场搭设的架子和安装电气、机械设备等安全防护装置,都要组织验收,合格后方能使用;不违章指挥;组织工人学习安全操作规程,教育工人不违章作业;认真消除事故隐患;发生工伤事故立即上报。e)安全主任要模范遵守安全生产规章制度,带领本班组安全作业;认真执行安全交底,有权拒绝违章指挥;班前要对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查;组织班组安全活动日,开好班前安全生产会;发生工伤事故要立即向工长报告。f)安全机构和专职安全员应做好安全管理工作和监督检查工作。其主要职责是:i.贯彻执行安全法规,条例、标准、规定;ii.做好安全生产的宣传教育和管理工作,总结交流推广先进经验;iii.经常深入基层,指导下级安全技术人员工作,掌握安全生产情况,调查研究生产中的不安全问题,提出改进意见和措施;iv.组织安全活动和定期安全检查;v.参加审查施工组织设计(施工方案)和编制安全技术措施计划情况进行督促检查;vi.与有关部门共同做好新工人、特殊工种工人的安全技术培训、考核、发证工作;vii.进行工伤事故统计、分析和报告,参加工伤事故的调查和处理;viii.制止违章指挥和违章作业,遇有严重险情,有权暂停生产,并报告领导处理;ix.对违反安全规定和有关安全技术劳动保护法规的行为,经说服教育无效时,有权越级上报。g)建立由工地领导参加的包括施工员,安全员在内的轮流值班制度,检查监督施工现场及班组安全制度贯彻执行,并做好安全值日记录。h)工程或多单位联合施工的工程,总包单位应统一领导和管理安全工作,并成立以总包单位为主,单位(或参加施工单位)参加的联合安全生产领导小组,统筹、协调、管理施工现场的安全生产工作。i)各单位(或参加施工单位)根据管生产必须管安全的原则,都应成立工程安全管理组织和确定安全负责人,负责工程安全管理,并服从公司的安全监督检查。

1.1住宅工程结构类质量通病

房屋沉降是典型的住宅工程质量问题,许多住宅其沉降量超过了设计允许的最大值,继而导致住宅工程基础下沉,直接影响到了住宅的下水道流通。也有沉降不均匀的形式,有的住宅两端出现沉降,导致住宅出现不规则裂缝,甚至有的住宅沉降时间持续5年之久。当然在住宅交付后,出现极大质量问题的可能性极高,尤其是结构与外观出现多处裂缝,导致业主根本无法顺利进行二次装修。在使用住宅过程中,由于建筑材料质量问题,导致结构隐患不断,如:住宅水管采用冷镀锌,水管内部厚薄不均影响了涂锌的稳定性,污染了住户的水资源,使得水质下降,甚至变味。个别混凝土质量不合格,强度不能满足设计要求,从而破坏住宅的结构,带来质量问题。而屋面、外墙、地下室、卫生洁具、楼面、管道渗漏的情况更是不胜枚举,给住户生活带来极大不便[1]。

1.2住宅外观装饰工程质量通病

对住宅工程进行一定的外观装饰装修,是为了让住户体验美观,享受舒适心情的,然而由于装饰装修也出现了不少质量通病。有的住宅其外窗施工不合理,导致窗台出现外高内低、倒坡问题,还有的漏掉了窗框与墙体的密封连接,且没有再窗口上设置滴水槽,导致雨水渗入墙面与外窗的缝隙中,出现渗漏水情况。还有住宅楼梯、电梯与门口地面之间没有严格控制标准高度,导致地面不平整,甚至出现错台、坡度等情况,也有室外台阶塌陷、裂缝等问题。

1.3住宅使用功能质量通病

从住宅使用功能角度分析其工程质量通病,集中起来主要还是裂缝、渗透等问题,共由12项之多。其中出现裂缝问题的主要包括:钢筋混凝土现浇板、填充墙、墙面抹灰、墙保温饰面层出现裂缝;渗漏涵盖了外窗、有防水要求的室内地面、屋面等处,还有的表现为卫生间电位联结不规范、电气暗配管不通、户内配电箱及配线不规范、地漏安装不规范以及散热器安装不规范等[2]。这些大大小小的问题,都对住宅工程质量带来极大影响,应该引起重视。

2住宅工程质量通病改善措施分析

通过对住宅工程质量通病的集中分析,发现最主要的问题有三个,即沉降、裂缝、渗漏水,为了改善治理住宅工程质量通病,需从这三方面着手。首先造成住宅出现沉降原因包括设计、地质勘查、施工、地基等四方面,为了防止或减轻住宅不均匀沉降现象,可以针对引起沉降的原因采取防治措施。在进行地质勘查时,必须严格按照相关规定,确定勘探点数、图样数量以及钻孔的深度等,通过分阶段进行勘测并投入合理勘探费用。在设计住宅时,要多用平面等简单形状表现,控制其长度、高度比在2.5~3.0之间,合理布局纵横墙,最大化的减少住宅相对弯曲,防止出现墙面裂缝。纵横墙的设计也需要严格控制长宽高,一般横隔墙间距需小于建筑物宽度的1.5倍,多层住宅长度需小于55m。同时还需要住宅的转角处设置沉降缝,2~3层房屋沉降缝宽度在50~80mm,4~5层为80~120mm,六层以上不小于120mm[3]。当然在施工过程中,也需要高度小心,严格按照设计图纸进行,基坑保留200mm的土,施工顺序按照先高、重,后低、轻,或是先主体,后附属。同时施工所需要的材料在堆放时要远离新建建筑物,根据相关规定或使用要求,确定其堆放的数量及范围,还需要加大对基础验槽的重视,尽可能在正式施工前杜绝住宅不均匀沉降隐患。在地基选择处理时严格遵照《地基基础设计规范》要求进行,能降低住宅沉降的可能性。其次,住宅工程出现裂缝问题,也可以采取一定的措施得到监督控制。

在整个建筑施工过程要严格监督施工单位、建设单位、监理单位的工作,从根源上避免出现住宅裂缝问题的可能。当然为了保证住宅工程质量,也需要对施工的各个环节进行监督控制,着重加强成品养护工作,如:混凝土结构的浇水养护、墙砌体的养护等;着重加强建筑材料质量把关工作,要注意其质量,避免选择质量低劣的材料进入建筑施工,要严格进行审证、检测,按照建材准用证的相关规定,保证材料的质量。这也是改善住宅工程质量通病———裂缝的一个有效方式[4]。最后,底板、墙板、地下室、屋面渗漏水尤其严重,为了改善这些渗漏水问题,可以根据多年建筑经验总结进行改善。可以用钢板止水带密封施工过程中出现的缝节点,或是用钢板直接焊接处理,能减少底板与墙板等渗漏水情况。地下室渗漏水,主要是室内外温差应力导致混凝土局部开裂形成的,可以通过延长住宅外墙拆模时间,或是使用鼓风机排出地下室内高温,以减少室内外的温差应力,避免出现地下室渗漏水问题[5]。关于住宅屋面渗漏水情况,可以通过设计、防水材料质量控制,或是加强钢筋制作安装的监督,做好防水基层处理、制作样板等来进行改善,再通过严格的蓄水试验来反复检查。对于住宅屋面防水建议局部附加层,加强混凝土施工监督管理,一般来说混凝土施工10~12h后,需要浇水养护,且要连续养护15d,才能有效的增强混凝土的抗裂性。室内有防水要求的楼地面,如:厨房、卫生间,建议止水翻边一次浇筑,增加混凝土翻边的防水效果。对于管洞部位,一定要按要求预埋套管,这样能大大减少管洞部位的渗漏。

在人们与社会的关注下,通过各种途径对住宅工程质量通病进行一定的治理监督控制,能有效的提高住宅工程的质量及使用寿命,满足住户对住宅工程质量的要求,推动整个建筑行业的发展进步。

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